一、这三区新供商品住房用地为0，深圳公布2023年供地计划

      4月23日，据深圳市规划和自然资源局官网，近日深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2023年度建设用地供应计划》的通知。按照通知，2023年度深圳全市（含深汕）计划供应建设用地1200公顷，与2022年持平。其中新供应建设用地945公顷，更新整备供应建设用地255公顷（含旧住宅区更新改造供应居住用地20公顷）。

      2023年度计划供应居住用地330公顷，较2022年减少9.59%。其中商品住房用地205公顷（新供应100公顷，更新整备供应105公顷），公共住房用地125公顷（新供应55公顷，更新整备供应70公顷，更新整备中旧住宅区更新改造供应20公顷）。另外，计划供应租赁住房用地34公顷，占居住用地的10.3%。受房地产市场影响，本年度居住用地供地计划较去年365公顷减少35公顷，但供应仍占总量的27.5%。

      分区来看，2023年，坪山区计划新供应商品住房用地最多，为26公顷；宝安、龙岗、光明、前海计划新供应商品住房用地均为12公顷。福田区、罗湖、盐田三区今年新供应商品住房用地为0，南山区仅有2公顷供应；更新整备的商品住房用地中，福田区有3.5公顷，盐田区有2.7公顷，南山与罗湖两区都为6公顷。

      二、2023年04月17日-04月23日新房成交1112套,二手房1222套,涨价房源894套

      进入2023年第17周(04月17日-04月23日)，深圳新建商品房成交1112套，较上周增加160套，环比上涨16.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1167套，本周成交1112套，低于近十周平均成交量4.7%。

      存量房方面，第17周深圳存量房成交1222套，较上周增加364套，环比上涨42.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为963套，本周高于平均水平26.9%。

      从调价房源来看，第17周深圳涨价房源894套，较上周上涨62.8%。与此同时，17周涨价房源占比提升114.61个百分点，业主信心持续恢复。

      三、同比增4%，广东实现地区生产总值过3万亿

      广东省统计局消息，根据地区生产总值统一核算结果，一季度，广东实现地区生产总值30178.23亿元，同比增长4.0%。其中，第一产业增加值1039.06亿元，增长4.1%；第二产业增加值11141.35亿元，增长2.4%；第三产业增加值17997.83亿元，增长5.0%。

      四、一季度中国房地产代建企业新签规模排行榜

      据中指研究院发布，排行榜前十及签约面积分别是：蓝城集团（358万㎡）、金地管理（318万㎡）、绿城发展（183万㎡）、中原建业（161万㎡）、中天美好集团（106万㎡）、碧桂园建设管理（84万㎡）、新城控股（45万㎡）、新希望地产（26万㎡）、西房集团（13万㎡）、鲁商置业（9万㎡）。

      五、证监会核发首批企业债券注册批文，募集资金合计542亿元

      根据《中国证监会国家发展改革委关于企业债券发行审核职责划转过渡期工作安排的公告》，证监会对国家发展改革委移交的34个企业债券项目依法履行了注册程序，同意核发注册批文。首批企业债券发行拟募集资金合计542亿元，主要投向交通运输、产业园区、新型城镇化、安置房建设、农村产业融合发展、5G智慧城市和生态环境综合治理等产业领域。

      六、省统计局公布一季度广东商品房销售面积增长9.8%

      一季度，广东房地产开发投资0.29万亿元，同比下降8.2%，降幅比1-2月收窄0.3个百分点，比上年全年收窄6.1个百分点。其中，商品住宅投资下降4.7%。分区域看，珠三角核心区完成开发投资下降7.0%，粤东西北地区下降14.0%。一季度，广东商品房销售面积增长9.8%，比1-2月回升10.0个百分点，比上年全年回升34.2个百分点。

      七、人行广东分行发布消息，3月个人住房贷款利率同比下降1.5个百分点

      3月份，广东（不含深圳）商业银行新发放企业贷款加权平均利率为3.62%，比上年同期下降0.47个百分点；其中小微企业贷款加权平均利率为4.01%，比上年同期下降0.46个百分点。广东个人住房贷款利率同比下降1.5个百分点。一季度，广东辖内银行机构、支付机构、清算机构累计降费24.5亿元，惠及小微企业和个体工商户等超860万户。

      八、人行深圳支行发布一季度人民币贷款余额86658.1亿元，同比增长11.3%

      截至一季度末，人民币贷款余额86658.1亿元，同比增长11.3%，较年初增加4540.8亿元，同比多增2128.1亿元。

      九、龙岗国土空间规划公示2035年规划，新增居住建面超3940万㎡

      近日，市规划和自然资源局发布《深圳市龙岗区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）公示。龙岗区将增加住房供给，2035年龙岗区规划新增居住建筑量不低于3940万㎡。居住与就业空间协调发展，与轨道交通站点建设、公共服务配套规划密切对接。

      十、龙华区发布关于《2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》的公告

      该批次共有7个项目，分别为（一）华油工业区城市更新单元、（二）库坑片区城市更新单元（计划调整）、（三）狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元（计划延期）、（四）新桥塘工业区城市更新单元（计划延期）、（五）罗屋围片区城市更新单元（计划延期）、（六）国润电器片区城市更新单元（计划延期）、（七）钟嘉工业区城市更新单元（计划延期）。

      拟拆除范围面积和申报主体依次为（一）3.19万㎡、深圳华油实业发展有限公司，（二）49.51万㎡、深圳海淯地产开发有限公司，（三）1.47万㎡、深圳市冠华城投资有限公司，（四）1.64万㎡、深圳云创房地产开发有限公司，（五）5.62万㎡、深圳市大浪颐丰华股份合作公司，（六）6.19万㎡、深圳市坤祥国润电器有限公司，（七）3.28万㎡、深圳市福安美地实业有限公司。